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1、房子借资额度:50-180万,最高达1000万,需看抵押房子的价值是多少而定.
2、借资期限:1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借资利率:
5.39%-
6.35%左右(以咨询为准)
4、还款方式:北京房子借资等额本息、等额本金,先息后本!
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北京住宅贷款人申请条件:
1、抵押按揭房产大额购物贷款,小产权房子抵押应急贷款,农村自建房屋应急贷款,商住两用住房抵押教育贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款等贷款人年龄在18-65周岁;
2、贷款人业务在北京地区有户口、有房、公积金或公司(4选1);
3、住宅房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年;
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理;
5、北京个人征信要求宽松.
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按揭房产抵押贷款,农村自建房子大额购物贷款,商品房屋商务活动贷款,经济适用住宅应急贷款,抵押经济适用房本经营贷款,抵押借款住房证等办理资料:
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
北京住房借款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.北京住房的产权证;
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北京按揭房屋银行借款手续(商品房产抵押周转贷款,抵押安置房子大额消费贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅资金周转贷款,集体房本商务活动贷款等也可参考):
1、在北京银行营业机构开立活期存款账户(用于还款和下款);
2、按要求填写房屋借款申请表,提交申请表及所需材料;
3、由北京专业银行房屋借款业务经理跟进全程办理;
4、签订房屋借款合同(酌情办理保险、抵押登记、公证等手续;);
6、银行将房屋借款直接划转至合同约定的账户;
7、按房屋借款合同规定按期足额偿还本息.
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